L'agence Mansion Aquitaine à Saint-André-de-Cubzac vous propose en exclusivité cette opportunité d'achat à Saint-Savin.
Sur une parcelle généreuse d'environ 2800m2, divisible et constructible, la maison d'environ 95m2 + sa dépendance d'environ 70m2, représentent un potentiel indéniable.
Possibilité de transformer la maison en double habitation pour un projet d'investissement locatif.
L'assainissement individuel (pas de tout à l'égout) est à prévoir, l'état général du bien intérieur est à reprendre. Néanmoins, la structure est en parfait état, ainsi que la charpente et toiture.
Environnement calme, pas de vis-à-vis, proche du centre-ville.
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caractéristiques
caractéristiques
Sans cave
Sans balcon
Sans terrasse
Non meublé
Sans jardin
Pas de piscine
1 WC
Chauffage : Gaz
Pas de parking
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
220KWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre