Appartement Avenue Pierre Mendes France 33700 merignac

En partenariat avec Mansion Paris, Mansion Aquitaine vous propose à Mérignac, emplacement très prisé, au pied du Tramway, proche de Bordeaux Caudéran parc Bourran,, au calme, dans un ancien chai à vin, corps en pierre de taille girondine, résidence récente entièrement rénovée en 2022, le Domaine de Fourchâteau.
Duplex de 75 m² carrez, surface utile 86 m², au premier étage, vendu libre, composé d'une entrée, d'un vaste sejour et cuisine équipée de 40 m², d'une chambre avec grand placard et belle hauteur sous plafond, salle d'eau, wc indépendant.
A l'étage mansardé, charpente en chêne, vous bénéficierez d'une spacieuse mezzanine aménagée, d'une chambre et d'un coin bureau avec velux et volet motorisés, surface carrez 12m², utile 23m².
Cet appartement atypique avec garantie décennale en cours, peut convenir à un investisseur, actuellement loué meublé à 1250€, rentabilité brute de 5,38% ....
N'hésitez pas à nous contacter pour toute autre information et visite.