285000€

6 pièces

4 chambres

140 m2

Votre contact en agence

Nicolas Fayet
+33618335718

nicolas@mansion-aquitaine.fr

Déscription
Déscription

Charmante maison de plain-pied — 4 chambres — Parcelle arborée de 1 000 m² à 5 min à pied du centre.

Imaginez un quotidien où tout se fait à pied : vos courses en centre-ville, les écoles, la gare pour rejoindre Bordeaux… Et une fois le portail franchi, un véritable havre de paix.

Implantée sur une magnifique parcelle de 1 000 m² très arborée, cette maison offre un cadre verdoyant exceptionnel et strictement aucun vis-à-vis. Un cocon de nature préservé où seuls le chant des oiseaux et le murmure du vent dans les arbres viennent troubler la tranquillité.

Les atouts majeurs du bien :

Un extérieur rare en hyper-centre : Un grand jardin paysager, véritable écran de verdure à l'abri des regards, idéal pour vos déjeuners à l'ombre des arbres.
Le confort du tout-à-pied : Située dans une rue au calme absolu, à deux pas des commerces et services de Saint-André-de-Cubzac.
Vie de plain-pied idéale : Une pièce de vie baignée de lumière tournée vers le jardin, 4 belles chambres et 2 salles d'eau pour un quotidien fluide en famille ou pour recevoir vos proches.
Un terrain arboré de cette taille avec un tel niveau de calme, en plein centre-ville, est une opportunité rarissime sur le secteur.

Contactez-notre cabinet afin d'obtenir un rendez-vous de visite.

caractéristiques
caractéristiques

Sans cave

Sans balcon

Sans terrasse

Non meublé

Sans jardin

Pas de piscine

1 WC

Chauffage : Gaz

Avec parking

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
visite virtuelle
visite virtuelle

Pas de visite virtuelle pour ce bien