212500€

3 pièces

2 chambres

59 m2

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Alexis Leduc
+33671193048

alexis@mansion-aquitaine.fr

Déscription
Déscription

RUE LEYTEIRE, à quelques pas du campus victoire et à 4 min du Tram B "victoire".:
Au premier étage d'une copropriété en pierre de taille, ravalée avec toiture révisée, un appartement d'une surface d'environ 58.51m2 composé d'une entrée, un cellier, une cuisine séparée (us possible), séjour avec cheminée d'époque, deux chambres chambres jouissant profitant aussi d'une cheminée, salle d'eau, cabinet de toilette séparé.
Appartement profitant du charme que l'on peut attendre d'une copropriété ancienne : parquet massif, hauteur sous plafond, cheminées...
Copropriété bénévole. Faibles charges.
Idéal pour un investissement locatif /coliving ou pied à terre.

caractéristiques
caractéristiques

Sans cave

Sans balcon

Sans terrasse

Non meublé

Sans jardin

Pas de piscine

1 WC

Chauffage : Gaz

Pas de parking

logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
211
kWh/m².an
45*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d’énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D45kg CO₂/m².an
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Date du diagnostic : 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

visite virtuelle
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