365500€

5 pièces

3 chambres

120 m2

Votre contact en agence

Enrik ENACHE
+33695862223

enrik@mansion-aquitaine.fr

Déscription
Déscription

Mansion Aquitaine vous présente à seulement 30 km de Bordeaux, cette charmante maison de 120 m² implantée sur un terrain arboré de 1 391 m².

Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable séjour-salle à manger de 41 m², offrant un espace de vie convivial avec un accès direct à la grande terrasse et au jardin, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une buanderie.

À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

Côté confort, la maison bénéficie d’un poêle à granulés, de deux pompes à chaleur et de menuiseries en double vitrage. Un garage attenant et un abri de jardin viennent compléter l’ensemble.

De nombreux travaux récents ont été réalisés : réfection de la toiture en 2020, installation de l’abri de jardin en 2021, création des terrasses en 2022, puis rénovation de la cuisine et des sols du rez-de-chaussée en 2024.

Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, la propriété séduira les amoureux de la nature et du calme. Les forêts voisines offrent de nombreuses possibilités de promenades, de randonnées et de sorties en plein air, idéales pour profiter pleinement du cadre naturel environnant.

caractéristiques
caractéristiques

Sans cave

Sans balcon

Terrasse : 0 m2

Non meublé

1m2

Pas de piscine

2 WC

Chauffage : property.production.collectifPompe

Avec parking

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
visite virtuelle
visite virtuelle

Pas de visite virtuelle pour ce bien