160000€

4 pièces

3 chambres

103 m2

Votre contact en agence

Swan Dumas
+33768096501

swan@mansion-aquitaine.fr

Déscription
Déscription

L'agence Mansion Aquitaine Langon vous présente une maison individuelle élevée sur 2 niveaux et édifiée en 1972 sur une belle parcelle d'environ 811m2.
Le RDJ présente une surface d'environ 80m2 et est composé d'un garage, cave, chaufferie et enfin d'un espace parqueté avec évier et évacuations d'environ 20m2. Une troisième chambre est possible. Ce niveau est complété par une véranda de 12m2 côté jardin.
Le 1er étage, d'environ 82m2, est composé d'un séjour avec volets roulants éléctriques et accès balcon, cuisine séparée, de deux chambres, wc séparé, salle de bains avec baignoire, douche, vasque.
L'ensemble des ouvrants sont en double vitrage PVC. Le bien est raccordé au tout à l'égout.

caractéristiques
caractéristiques

Sans cave

Sans balcon

Sans terrasse

Non meublé

1m2

Pas de piscine

0 WC

Chauffage : property.production.bois

Avec parking

logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
229
kWh/m².an
49*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d’énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D49kg CO₂/m².an
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Date du diagnostic : 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

visite virtuelle
visite virtuelle

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