215000€

2 pièces

1 chambres

30 m2

Votre contact en agence

Nicolas Fayet
+33618335718

nicolas@mansion-aquitaine.fr

Déscription
Déscription

L’agence Mansion Aquitaine vous invite à découvrir cet agréable appartement T2 de 30 m², idéalement situé à Arcachon, dans le recherché quartier d’Automne, à seulement quelques minutes de la plage et du centre-ville.

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence de 4 étages avec ascenseur, l’appartement se compose d’un salon-séjour avec cuisine, d’une chambre, d’une entrée disposant d’un coin cabine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable balcon exposé sud-est, idéal pour savourer les beaux jours et profiter pleinement de la vue.

Situé au calme, à l’arrière de la résidence, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié : la plage et le centre-ville sont accessibles en seulement 3 minutes à pied.

Un parking non attitré au sein de la résidence vient compléter l’ensemble.

Un appartement idéal comme pied-à-terre à Arcachon, résidence secondaire ou investissement, réunissant emplacement, calme, luminosité et proximité immédiate du Bassin.

caractéristiques
caractéristiques

Sans cave

Avec balcon

Sans terrasse

Non meublé

Sans jardin

Pas de piscine

1 WC

Chauffage : property.production.collectifElectrique

Avec parking

logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
263
kWh/m².an
10*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d’énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B10kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Date du diagnostic : 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

visite virtuelle
visite virtuelle

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