Tauriac

Maison de 334 m²

• 10 pièces
• 7 ch.
• 334 m²
• Maison

Le bien

Les agences du groupe Mansion Aquitaine vous présentent :

Au cœur d’un environnement préservé, le Château NODOZ incarne l’élégance et la tradition viticole. Véritable signature patrimoniale, ce domaine offre un cadre rare où se mêlent authenticité, potentiel économique et art de vivre.

Le domaine se compose de :

Deux grandes habitations de caractère, idéales pour une résidence principale et une maison d’hôtes, un projet familial ou une activité œnotouristique.

Deux chais parfaitement dimensionnés pour la vinification et l’élevage, adaptés aux exigences d’un domaine structuré.

Un hangar agricole spacieux permettant le stationnement et l’entretien des engins viticoles.

Une salle des ventes avec bureaux, pensée pour accueillir clientèle, dégustations, activité commerciale ou développement d’une marque.

Le Château NODOZ bénéficie d’une réputation établie dans le paysage viticole.

L’ensemble constitue un véritable outil d’exploitation clé en main, offrant de multiples perspectives :

Développement d’une production viticole ambitieuse

Création d’un pôle œnotouristique

Organisation d’événements, dégustations et ventes directes

Projet patrimonial ou investissement à forte identité

Entre authenticité architecturale et infrastructures fonctionnelles, le domaine séduit autant par son cachet que par sa cohérence d’ensemble.

Chaque bâtiment s’intègre harmonieusement dans un cadre propice au travail de la vigne comme à l’accueil d’une clientèle exigeante.

Château NODOZ – Une propriété rare, alliant prestige, histoire et perspectives de développement.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique en cours de réalisation.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : communiqué par votre conseiller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix honoraires inclus, honoraires de 3,13 % TTC à la charge de l'acquéreur. Consulter notre barème d'honoraires.