Aller au contenu

Agence immobilière à Langon et Saint-André-de-CubzacUne confiancebâtie pour durer.

Vendre, acheter, diviser. Deux agences en Gironde et les standards de Mansion Paris, pour chaque bien, quel que soit son prix.

Collection Privée

Certains biens ne se vendent pas. Ils se transmettent.

Châteaux, domaines, demeures, terres, reprises d'activité. Présentés sur rendez-vous, sous engagement de confidentialité.

Estimation offerte

Combien vaut votre bien ?

Tapez l'adresse : une première fourchette tout de suite, d'après les ventes réelles du secteur. Un conseiller l'affine ensuite avec vous.

Deux minutes, sans inscription, d'après les ventes notariées.

Visuels d'illustration

Annonces et ventes de l'agence, demandes d'acquéreurs relevées le 9 novembre 2026, prix médians calculés sur les ventes enregistrées chez les notaires (DVF, données publiques de l'État).

Qui s'occupe de vous

Pas de standard, pas de formulaire perdu. Vous appelez la personne qui connaît votre commune.

Agence de Saint-André-de-Cubzac

69 rue Nationale, 33240 Saint-André-de-Cubzac · voir l'agence →

  • Nicolas

    Nicolas Fayet

    Directeur du département Division foncière. Saint-André-de-Cubzac et la rive droite.

    06 18 33 57 18

  • Mazarine

    Mazarine Chapron

    Négociatrice. Haute Gironde et rive droite.

    07 86 75 22 33

Agence de Langon

13 allée Jean Jaurès, 33210 Langon · voir l'agence →

Bordeaux

Bordeaux intra-rocade et Caudéran

L'agence

Mansion Aquitaine

Un seul numéro pour les deux agences. Du lundi au samedi, joignables le dimanche pour les négociations.

06 71 19 30 48

Toute l'équipeNos partenaires

Nos dernières ventes

49ventes signées chez le notaire depuis l’ouverture, fin 2024

Des maisons de famille, des appartements, des lots issus d'une division. La commune, le quartier, le mois et, quand l'acte le confirme, le prix de vente.

Voir ces ventes sur la carte

  1. Maison de 119 m²Langon330 000 €octobre 2026
  2. Immeuble de 3 appartementsCadillac, centre259 000 €octobre 2026
  3. Maison de 95 m²Izon, division, lot B222 000 €août 2026
  4. Maison (lot de division)Saint-André-de-Cubzac, centre285 000 €août 2026
  5. Maison (lot de division) de 55 m²Carbon-Blanc, centre-ville, divisionaoût 2026
  6. MaisonSavignac152 000 €août 2026
  7. AppartementBordeaux, Saint-Michel / Victoire156 000 €août 2026
  8. Appartement de 48 m²Bordeaux, Saint-Michel / Victoire155 000 €juillet 2026
  9. MaisonBrugesjuillet 2026
  10. MaisonLa Réole, centre171 250 €juillet 2026
  11. Appartement de 70 m²Mérignac, Capeyron225 000 €juillet 2026
  12. AppartementBordeaux, Saint-Michel / Victoirejuillet 2026

8 biens sous offre en ce moment. Prix affichés d'après les actes signés ; adresses jamais publiées.

Le marché, commune par commune

Ventes enregistrées chez les notaires depuis le 1er janvier 2023, données publiques DVF. Chaque commune a son prix, et c'est lui que nous publions ici, sans l'arrondir dans un sens ou dans l'autre.

À Langon, 7 674 habitants, une maison s'est vendue 2 060 € le mètre carré en médiane depuis le 1er janvier 2023, sur 115 ventes enregistrées chez les notaires. C'est un peu en dessous de la médiane de longue période (2 118 €). Un appartement se négocie autour de 1 970 € le mètre carré. Sur la rive droite, à Saint-André-de-Cubzac, la maison médiane atteint 2 570 € le mètre carré sur 187 ventes, un peu en dessous de la médiane de longue période (2 619 €).

Ce sont des médianes : la moitié des ventes se fait au-dessus, l'autre moitié en dessous. L'état, le terrain, l'exposition et les travaux font l'écart entre deux maisons de la même rue. Une estimation sur place reste indispensable ; elle est offerte.

Prix médian depuis 2023Médiane de longue périodeÉcart entre les deux

Sud Gironde, autour de Langon

  1. Langon2 060 €115 ventes−3 %
  2. La Réole1 290 €86 ventes−5 %
  3. Bazas1 970 €65 ventes−5 %
  4. Toulenne2 300 €53 ventes+8 %
  5. Preignac1 710 €45 ventes−5 %
  6. Barsac1 470 €41 ventes−18 %
  7. Saint-Maixant2 210 €36 ventesstable
  8. Saint-Macaire1 850 €34 ventes−4 %

Haute-Gironde, autour de Saint-André-de-Cubzac

  1. Ambarès-et-Lagrave2 720 €189 ventes−5 %
  2. Saint-André-de-Cubzac2 570 €187 ventes−2 %
  3. Carbon-Blanc2 940 €109 ventes−4 %
  4. Saint-Loubès2 790 €108 ventes−7 %
  5. Bassens3 000 €88 ventes−2 %
  6. Izon2 610 €83 ventes−7 %
  7. Bourg1 560 €56 ventes−5 %
  8. Cavignac1 990 €48 ventesstable

Optimisez votre prix de vente.

Un grand jardin, une maison trop vaste, une grange qui dort. Terrain ou bâti, nous l'étudions, le chiffrons et le vendons en lots. Frais de division pris en charge à 100 %.

12345

Saint-Pierre-de-Mons · 1 propriété, 5 ventes

  1. 1Maison230 m²
  2. 2Bâti800 m²
  3. 3Séchoir795 m²
  4. 4Terrain2 165 m²
  5. 5Dépendance3 030 m²

Le court métrage

Étude, bornage par le géomètre, permis, travaux, vente des lots : toutes les étapes, en moins d'une minute.

Nos ventes en lots, avant et après

  • La maison de Carbon-Blanc avant la division

    Carbon-Blanc

    2 lots : maison de 55 m² et garage

    Prix initial 200 000 €Vendu en lots 245 000 €

    +23 %

  • La propriété de Gauriaguet avant la division

    Gauriaguet

    3 lots, dont 1 conservé par le propriétaire

    Prix initial 160 000 €Vendu en lots 280 000 €

    +75 %

  • L’ensemble d’Izon avant la division

    Izon

    4 lots : 1 dépendance et 3 logements

    Prix initial 330 000 €Vendu en lots 386 000 €

    +17 %

Collection

Privée

Biens d'exception. Discrétion absolue.

Un château, un domaine, une demeure de famille, une entreprise bâtie au fil des années : ces biens portent une histoire. Leur vente ne relève pas de la publicité, mais de la confiance et du discernement.

Votre projet ne sera connu que de ceux qui doivent le connaître.

Un interlocuteur, toute une équipe.

Issus de Mansion Paris, nous avons apporté en Gironde les standards d'un des marchés les plus exigeants de France.

  • AL
    Alexis LeducFondateur
  • Florian GendronAssocié, fondateur de Mansion Paris
  • Nicolas FayetDirecteur du département Division foncière
  • Swan DumasConseillère, agence de Langon
  • Enrik EnacheNégociateur, agence de Langon
  • Pauline DelponConseillère
  • Mia DumasNégociatrice, agence de Langon
  • Mazarine ChapronNégociatrice, agence de Saint-André-de-Cubzac
  • Lou-Anne BussonConseillère
  • Tom ChevalierConseiller, agence de Langon

Rencontrer l'équipe

Un immense merci à Lou-Anne et Pauline pour leur accompagnement ! Au-delà de leur réactivité et de leur disponibilité, j’ai particulièrement apprécié leur investissement et leur gentillesse. Elles ont pris le temps de me proposer des biens correspondant vraiment à mes recherches et sont même venues me faire visiter un appartement en fin de journée, toujours avec le sourire. C’est rare de rencontrer des personnes aussi impliquées, qui allient professionnalisme et qualités humaines. Je vous recommande sans hésiter.
★★★★★Muriel F. Acquéreuse, avec Lou-Anne et Pauline · Saint-André
Très bonne expérience avec Tom, qui s’occupe de la vente de ma maison. C’est un agent immobilier sérieux, professionnel et à l’écoute, qui sait se rendre disponible et accompagner ses clients avec attention. On sent qu’il prend son travail à cœur et qu’il fait le nécessaire pour que tout se passe dans les meilleures conditions. Je recommande vivement Tom à toute personne souhaitant vendre son bien immobilier !
★★★★★Marius M. Vendeur, avec Tom · Langon
Un grand merci à Enrik pour son professionnalisme, sa disponibilité et son accompagnement ! Il a trouvé notre future maison et a également vendu la nôtre. Il gère avec sérieux et réactivité cette vente en cascade. Nous le recommandons sans hésitation !
★★★★★Mauve D. Vente et achat, avec Enrik · Langon
Alexis et Thibault sont très sérieux, professionnels et proactifs. Je leur ai confié plusieurs biens à la vente et je n’ai jamais été déçu. J’ai reçu des offres au prix, et ce rapidement. Leur réseau ainsi que leur excellente analyse du marché sont de véritables atouts pour réaliser des estimations précises et des ventes rapides.
★★★★★Benoit B. Vendeur, avec Alexis et Thibault · Saint-André
Très satisfait de l'accompagnement de Mansion Aquitaine pour la vente de ma maison. M. Chevalier est réactif, disponible et de bon conseil, notamment sur le prix et la présentation du bien. Le suivi des visites est clair et régulier. Je recommande !
★★★★★Neil S. Vendeur, avec Tom · Langon
Bravo à l'équipe professionnelle constituée d'Alexis et Nolan. Réactivité, analyse, photos pro, rien à redire sur la qualité de service, ils sont pro de A à Z !
★★★★★Philippe C. Vendeur, avec Alexis et Nolan · Saint-André
Un grand merci à Enrik pour son professionnalisme, sa réactivité ainsi que sa gentillesse. Mon bien était en vente depuis un petit moment sans de très bons résultats, il a su relancer la commercialisation et surtout mettre en avant les atouts de celui-ci. Enrik est à l’écoute de nos exigences mais reste juste, on peut lui faire confiance.
★★★★★Mélanie D. Vendeuse, avec Enrik · Langon
Bon suivi sur la vente de ma maison à Saint-André-de-Cubzac, j’ai été bien encadré et ma maison s’est vendue en même pas 6 semaines.
★★★★★Julien R. Vendeur, avec Alexis · Saint-André
Une personne professionnelle, à l'écoute et disponible. Toujours très agréable, elle sait se montrer discrète et efficace. Présente lors des différentes visites y compris lors des signatures notariées. Personne à recommander pour sa gentillesse et ses qualités professionnelles.
★★★★★Angélique V. Acquéreuse, avec Swan · Langon
Très à l'écoute, un grand professionnalisme et une large palette de moyens pour accompagner la vente. Je recommande.
★★★★★Aurelia Vendeuse · Langon
Je voudrais souligner le professionnalisme et la rigueur de M. Fayet à qui j'ai confié à la vente mon bien. Lors des visites qu'il a effectuées, les portes et volets étaient toujours bien refermés et le compteur électrique coupé conformément à mes recommandations.
★★★★★Yanick R. Vendeur, avec Nicolas · Saint-André
Agence sérieuse et efficace, avec une équipe professionnelle et à l’écoute. Merci à Enrik pour son accompagnement et sa disponibilité. Suivi fluide et conseils clairs. Je recommande.
★★★★★Antoine M. Client, avec Enrik · Langon
Je remercie l'équipe pour cet accompagnement qualitatif : conseils et suivi minutieux. Un vrai plus pour notre projet immobilier !
★★★★★Elisa D. Projet immobilier · Saint-André
J’ai grâce à Madame Dumas vendu mon appartement très rapidement. Très professionnelle et réactive.
★★★★★Julia B. Vendeuse, avec Swan · Langon
Mon conjoint et moi sommes passés par Mansion Aquitaine, notamment par Mme Dumas pour le premier achat de notre maison et nous sommes ravis de l’accompagnement et du professionnalisme qu’ils nous ont apportés. Je recommande les yeux fermés !
★★★★★Elvisa Primo-accédante, avec Swan · Langon
Agence sérieuse et efficace. Nous sommes passés avec eux pour un achat de maison et une vente d'appartement, et nous sommes entièrement satisfaits !
★★★★★Guillaume S. Achat et vente · Saint-André
Je suis passée par Mme Dumas pour l’achat de ma maison à côté de Langon, très professionnelle et surtout très réactive. Agréablement surprise, je recommande !
★★★★★Carla M. Acquéreuse, avec Swan · Langon
Je tenais à signifier toute ma satisfaction pour la mise en location de notre immeuble. Tout s'est bien déroulé, les locataires sont très agréables et la mise en place s'est faite en toute humanité. C'est la seconde affaire traitée avec cette agence et qui se déroule pour le mieux.
★★★★★Alexandre P. Propriétaire bailleur · Langon
Quand on est à l’écoute, par exemple comme Alexis, et qu’on a de beaux biens à proposer, il ne faut pas s’étonner que les clients comme moi soient heureux d’être venus dans cette agence.
★★★★★Paskal Acquéreur, avec Alexis · Saint-André
Service au top, Alexis m’a vraiment bien accompagné. Encore merci !
★★★★★Gabriel P. Client, avec Alexis · Saint-André

Avis publiés par nos clients sur les fiches Google de nos agences, nom abrégé, orthographe corrigée. Google ne vérifie pas les avis.

Chaque bien a son film.

Visites filmées, drone, coulisses des ventes : suivez nos nouveautés avant tout le monde sur Instagram.

Suivre @mansion_aquitaine

Combien vaut votre bien aujourd'hui ?

Une fourchette immédiate d'après les ventes enregistrées chez les notaires, puis l'avis d'un conseiller qui connaît votre rue.