Langoiran

Maison bourgeoise de 237 m² avec piscine

• 8 pièces
• 6 ch.
• 237 m²
• Maison

Le bien

Mansion Aquitaine vous présente cette élégante maison bourgeoise de 236,85 m², édifiée en 1840, conjuguant avec harmonie le charme de l’ancien et le confort contemporain, dans un environnement paisible et privilégié.

Elle dévoile un vaste séjour lumineux de 74 m², idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée.

L’espace nuit se compose de six chambres, complétées par une salle de bains et une salle d’eau, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel pour toute la famille.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un agréable jardin de 700 m², agrémenté d’une terrasse de 34 m² et d’une piscine de 37 m², créant un véritable espace de détente à l’abri des regards.

Un grand grenier ainsi qu’un stationnement intérieur pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules viennent parfaire les prestations de cette propriété de caractère.

Performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 370 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix honoraires inclus, honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Consulter notre barème d'honoraires.