Saint-André-de-Cubzac
Maison familiale avec garage et jardin
- 5 pièces
- 3 ch.
- 120 m²
- Maison
Le bien
L'agence Mansion Aquitaine vous présente en avant-première cette maison à étage pensée pour une vie de famille.
Édifiée au début des années 1970, elle adopte un plan inversé plaçant les espaces de vie à l'étage : un séjour, une cuisine, trois chambres, des WC et une salle d'eau.
Le rez-de-chaussée offre un fort potentiel d'aménagement. Vous pouvez y créer une quatrième chambre tout en conservant le garage et les espaces de rangement, ou réaménager l'ensemble en appartement indépendant ou en local professionnel.
Implantée sur une parcelle arborée d'environ 800 m² sans aucun vis-à-vis, la propriété se situe à proximité immédiate du centre-ville, garantissant un accès direct aux écoles, aux commerces et aux transports.
Mais aussi à la gare, l'autoroute et la nouvelle zone commerciale.
Contactez-nous pour obtenir toutes les informations nécessaires avant de planifier une visite.
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : communiqué par votre conseiller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix honoraires inclus, honoraires de 3,75 % TTC à la charge de l'acquéreur. Consulter notre barème d'honoraires.
