Bordeaux

Rue prosper - t2 renove / dernier etage

• 2 pièces
• 1 ch.
• 33 m²
• Appartement

Le bien

Les agences Mansion Aquitaine vous présentent ce charmant T2, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové, à proximité immédiate des commerces et transports (Carrefour City en face, Tram A – Palais de Justice à 5 min à pied, Victoire à 9 min).

Ce lumineux T2 offre une pièce de vie traversante en L avec kitchenette aménagée, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et emplacement lave linge.

Rénovation complète réalisée par des professionnels (électricité, plomberie, sols, menuiseries, cuisine) avec garanties décennales. Immeuble également refait (parties communes + toiture).

Idéal pour résidence principale ou investissement locatif, dans un secteur central et recherché.

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Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 822 € et 1 122 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023). Bien en copropriété de 8 lots.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix honoraires inclus, honoraires de 5,88 % TTC à la charge de l'acquéreur. Consulter notre barème d'honoraires.