Cenon

T2 de 51 m² avec terrasse

• 2 pièces
• 1 ch.
• 51 m²
• Appartement

Le bien

Mansion Aquitaine vous propose de découvrir cet agréable T2 de 51,06 m² situé en rez-de-chaussée, dans le quartier recherché de La Marègue, au sein de la résidence Bérénice.

L’appartement est lumineux et fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour donnant sur une terrasse privative sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, pouvant être ouverte sur le séjour, d’une chambre avec rangement, d’une salle de bain et d’un cellier.

La résidence, sécurisée et arborée, bénéficie de la présence d’un gardien et offre un environnement calme et agréable.

Le bien dispose également de deux places de stationnement, d’un ascenseur et du chauffage collectif au gaz.

Côté emplacement, vous êtes à proximité immédiate des commerces, écoles, professionnels de santé, transports en commun, tramway et bus, ainsi que des principaux axes routiers.

Les charges de copropriété s’élèvent à 163 € par mois et comprennent notamment le chauffage, l’eau, l’entretien des espaces verts, le gardien et les parties communes.

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : communiqué par votre conseiller. Bien en copropriété de 62 lots.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix honoraires inclus, honoraires de 8,01 % TTC à la charge de l'acquéreur. Consulter notre barème d'honoraires.