Bordeaux

Appartement T3 rénové à Bordeaux Caudéran

• 3 pièces
• 2 ch.
• 60 m²
• Appartement

Le bien

Mansion Aquitaine vous propose ce bel appartement T3 de 60 m² entièrement rénové, situé à Bordeaux Caudéran. Lumineux et orienté sud-ouest, il se trouve en rez-de-chaussée d’une résidence calme et verdoyante.

L’appartement comprend un salon avec bibliothèque, une cuisine équipée avec cellier, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Une agréable loggia prolonge l’espace de vie.

Le bien bénéficie de prestations récentes : électroménager installé en septembre 2025, chaudière de moins de deux ans et fenêtres en double vitrage. La résidence dispose également d’un stationnement libre réservé aux résidents et d’un local à vélos sécurisé. Un garage peut être loué selon les disponibilités.

À proximité des commerces, des écoles et du Parc Bordelais, l’appartement est également bien desservi par la ligne de bus G, qui rejoint le centre de Bordeaux en environ 15 minutes.

Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour profiter d’un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : communiqué par votre conseiller. Bien en copropriété de 48 lots.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix honoraires inclus, honoraires de 3,07 % TTC à la charge de l'acquéreur. Consulter notre barème d'honoraires.