Castets-et-Castillon

Belle maison de Bourg en pierre

• 6 pièces
• 4 ch.
• 171 m²
• Maison

Le bien

Mansion Aquitaine Langon vous présente cette belle maison de bourg en pierre de plus de 170 m², avec jardin, garage et de nombreux travaux récemment réalisés.

Cette maison de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d’un salon attenant avec cheminée ouverte, apportant charme et convivialité à l’ensemble.

À l’étage, l’espace nuit propose 4 grandes chambres de 16, 27, 15 et 14 m², ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bain, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 360 m² entièrement clôturée, avec un jardin situé à l’avant de la maison et un portail électrique récent.

Un grand garage attenant complète ce bien et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable.

La maison a également bénéficié de travaux importants récemment réalisés, notamment toiture entièrement refaite à neuf, l'assainissement individuel remis à neuf, chaudière fioul remplacée, installation d’un poêle à granulés, installation d’un cumulus thermodynamique !

Un bien idéal pour une famille à la recherche d’une maison spacieuse, avec du cachet et des travaux essentiels déjà réalisés.

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 3 500 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix honoraires inclus, honoraires de 3,6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Consulter notre barème d'honoraires.