SigalensExclusivité

Maison 248 m² + 350 m² de garage

• 8 pièces
• 6 ch.
• 248 m²
• Maison

Le bien

Mansion Aquitaine vous présente, à Sigalens, au calme de la campagne bazadaise, un ensemble immobilier rare sur un terrain de 5 964 m² avec puits.

La maison familiale d’environ 248 m² habitables offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et cheminée, donnant sur une terrasse plein sud. Le rez-de-chaussée compte trois chambres, une salle de bains, deux WC et un local technique. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un WC. La maison est équipée d’une climatisation réversible et de panneaux solaires, et elle est raccordée au tout-à-l’égout. Aucuns travaux ne sont à prévoir.

La propriété comprend aussi deux grands garages. Le garage attenant d’environ 160 m² se prête idéalement à un atelier, à du stockage ou à une activité professionnelle. Le garage indépendant d’environ 191 m², dont environ 122 m² au rez-de-chaussée et 69 m² à l’étage, est déjà isolé et en double vitrage. Situé au fond de la parcelle, il offre un beau potentiel d’aménagement.

Grande famille, projet de gîte ou de logement indépendant, activité professionnelle : les possibilités sont nombreuses. Il est également possible d'acheter uniquement la maison principale sans le garage indépendant, ou bine uniquement le garage non attenant.

Il n'y a pas de travaux à prévoir pour la maison principale mise à part de la peinture à refaire dans le salon.

Plus de photos sur demande.

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : communiqué par votre conseiller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix honoraires inclus, honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Consulter notre barème d'honoraires.