Fargues-Saint-Hilaire

Maison de 86 m²

• 4 pièces
• 3 ch.
• 86 m²
• Maison

Le bien

Mansion Aquitaine vous présente : Située à SADIRAC, Mansion Aquitaine vous présente cette maison contemporaine RT 2012 avec piscine sur un terrain de 702 m².

Construite en 2015, cette agréable maison de 86 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux dans un environnement calme. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie exposée plein SUD et EST (traversante) baignée de lumière tout au long de la journée. Celle ci est équpée de volets roulants electriques. L’espace nuit, orienté au nord pour plus de confort en été, se compose de trois chambres avec rangements ainsi que d’une salle d’eau moderne.

À l’extérieur, le terrain de 702 m² a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours avec une piscine au sel et deux terrasses (20m² pour celle du séjour avec pergola electrique), dont une située au bord de la piscine, idéale pour les repas et moments de détente en famille ou entre amis. Un portail électrique ainsi qu’une allée goudronnée permettent de stationner facilement plusieurs véhicules.

Cette maison récente, construite selon les normes RT 2012, est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre.

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 690 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix honoraires inclus, honoraires de 4,19 % TTC à la charge de l'acquéreur. Consulter notre barème d'honoraires.