Mérignac

Maison de plain-pied – Mérignac Capeyron

• 3 pièces
• 2 ch.
• 100 m²
• Maison

Le bien

Mansion Aquitaine vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied de 100 m², située dans le quartier calme et recherché de Capeyron à Mérignac. Construite dans les années 1970, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités.

La maison se compose d’un espace de vie convivial, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours et de partager des moments en famille ou entre amis.

Côté stationnement et rangement, le bien dispose également d’une place de parking et d’un box, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Son emplacement constitue un véritable atout, avec les commerces, les établissements scolaires et plusieurs lignes de bus accessibles à pied, facilitant les déplacements et l’accès aux services du quotidien.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille à la recherche d’un environnement paisible à Mérignac.

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : communiqué par votre conseiller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix honoraires inclus, honoraires de 4,35 % TTC à la charge de l'acquéreur. Consulter notre barème d'honoraires.