Saint-Louis-de-Montferrand
Maison familiale avec piscine et garage
- 6 pièces
- 5 ch.
- 194 m²
- Maison
Le bien
L’Agence Mansion Aquitaine à Saint-André-de-Cubzac vous présente en exclusivité cette superbe maison familiale de près de 200 m², près de Bordeaux.
Nichée dans un environnement d'un calme absolu, cette demeure réunit tout le confort recherché pour offrir à votre famille un cadre de vie privilégié et harmonieux.
Dès l'entrée, le charme opère dans une vaste pièce de vie baignée de lumière. La salle à manger et la cuisine ouverte s'articulent dans un espace parfaitement pensé pour partager des moments de convivialité dans un espace d'environ 50m2. Ce même niveau accueille trois agréables chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage inférieur révèle une belle suite parentale équipée d'un grand dressing, agrémentée d'un espace prêt à recevoir sa future salle d'eau privative. La maison propose également une suite indépendante avec douche et WC, bénéficiant d'un double accès intérieur et direct vers la terrasse, une configuration idéale pour recevoir vos proches en toute intimité ou pour développer une activité de location saisonnière.
Une buanderie spacieuse et un garage très fonctionnel viennent parfaire ces prestations de qualité.
À l'extérieur, le jardin arboré est un véritable havre de paix. Il s'organise autour de trois terrasses distinctes, dont une dédiée à l'espace piscine creusée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Sans aucun travail à prévoir, cette propriété d'exception saura vous séduire par ses volumes, sa polyvalence et son atmosphère paisible. N'attendez plus pour la visiter et laissez-vous charmer par cette opportunité rare sur le secteur.
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : communiqué par votre conseiller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix honoraires inclus, honoraires de 3,43 % TTC à la charge de l'acquéreur. Consulter notre barème d'honoraires.
