GauriaguetExclusivité

Opportunité à Gauriaguet

• 2 pièces
• 1 ch.
• 150 m²
• Maison

Le bien

L'agence Mansion Aquitaine vous propose en exclusivité cette habitation d'environ 150m2 dont 100m2 avec charpente et toiture récentes.

Le bien dispose d'un accès individuel et d'un jardin permettant plusieurs stationnements.

Ce bien est idéal pour celles et ceux qui souhaitent retrouver du charme, un cadre de vie calme en restant près de Saint-André-de-Cubzac et de la N10.

Viabilisation à prévoir, possibilité de doubler la superficie sur l'un des deux chais en utilisant la hauteur sous plafond.

Magnifique potentiel, bien rare sur le secteur...

Changement de destination accepté, tout est déclaré en habitation. Tout à l'égoût dans la rue.

Contactez-nous pour avoir toutes les informations.

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique en cours de réalisation.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : communiqué par votre conseiller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix honoraires inclus, honoraires de 4,52 % TTC à la charge de l'acquéreur. Consulter notre barème d'honoraires.