Prechac

Maison de 103 m²

• 4 pièces
• 3 ch.
• 103 m²
• Maison

Le bien

L'agence Mansion Aquitaine Langon vous présente une maison individuelle élevée sur 2 niveaux et édifiée en 1972 sur une belle parcelle d'environ 811m2.

Le RDJ présente une surface d'environ 80m2 et est composé d'un garage, cave, chaufferie et enfin d'un espace parqueté avec évier et évacuations d'environ 20m2. Une troisième chambre est possible. Ce niveau est complété par une véranda de 12m2 côté jardin.

Le 1er étage, d'environ 82m2, est composé d'un séjour avec volets roulants éléctriques et accès balcon, cuisine séparée, de deux chambres, wc séparé, salle de bains avec baignoire, douche, vasque.

L'ensemble des ouvrants sont en double vitrage PVC. Le bien est raccordé au tout à l'égout.

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 770 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix honoraires inclus, honoraires de 3,9 % TTC à la charge de l'acquéreur. Consulter notre barème d'honoraires.