Bordeaux

Plateau à rénover - Calme absolu - Chartons

• 4 pièces
• 3 ch.
• 129 m²
• Maison

Le bien

Les agences Mansion Aquitaine vous présentent ce magnifique projet à rénover, au cœur des Chartrons, dans une impasse et au calme absolu. Venez découvrir ce superbe plateau de 129 m² offrant une opportunité rare de créer une maison de ville entièrement à votre image.

La bâtisse bénéficie de prestations déjà réalisées avec un haut niveau de qualité : façade en pierre entièrement rénovée, toiture neuve, bâtiment hors d'eau, hors d'air, ainsi qu'une place de stationnement privative. Toutes les évacuations sont en place et raccordées au tout-à-l'égout, vous permettant de vous concentrer uniquement sur l'aménagement intérieur.

Volumes généreux, liberté totale dans la conception des espaces, choix des matériaux, de l'escalier, des revêtements, de la cuisine et de l'agencement : ce bien est une véritable page blanche, idéale pour donner vie à un projet unique, pensé selon vos envies et votre mode de vie.

Son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des transports et de toute l'animation des Chartrons, tout en profitant d'un environnement calme et d'un stationnement privé, en fait une opportunité particulièrement recherchée.

Un accompagnement sur la partie travaux peut également vous être proposé afin de vous aider à concrétiser votre projet en toute sérénité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une opportunité rare sur le secteur des Chartrons.

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique en cours de réalisation.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : communiqué par votre conseiller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix honoraires inclus, honoraires de 4,76 % TTC à la charge de l'acquéreur. Consulter notre barème d'honoraires.