Aubigny-sur-Nere

Maison 18700 Aubigny-sur-Nere

• 5 pièces
• 4 ch.
• 125 m²
• Maison

Le bien

Maison 5 pièces 125 m²

L’agence Mansion Bordeaux  vous présente cette charmante maison familiale de 125 m² située sur la commune d’Aubigny-sur-Nère, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de l’ensemble des commodités.

Implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 1 200 m², cette maison séduit par son agréable jardin et son atmosphère chaleureuse. Un puits ainsi qu’un cabanon viennent compléter les extérieurs et apportent un véritable charme à la propriété.

Dès l’entrée, la maison offre de beaux volumes et une belle luminosité. La pièce de vie, composée d’un salon et d’une salle à manger, bénéficie d’une exposition sud-est permettant de profiter d’une lumière naturelle tout au long de la journée.

L’espace nuit comprend quatre chambres, offrant une configuration idéale pour accueillir une famille.

Édifiée sur un sous-sol avec cave, la propriété dispose également d’une dépendance à usage de garage d’environ 34 m², apportant un réel confort de stockage et de stationnement.

Cette maison séduira par son cadre de vie agréable, son terrain généreux, sa proximité immédiate du centre-ville ainsi que le potentiel qu’elle offre pour un projet de résidence principale familiale.

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 950 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix honoraires inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur. Consulter notre barème d'honoraires.