Saint-Yzan-de-Soudiac

Maison de 116 m²

• 5 pièces
• 3 ch.
• 116 m²
• Maison

Le bien

**PHOTOS RETOUCHEES PAR INTELLIGENCE ARTIFICIELLE**

Afin de permettre de visualiser le potentiel après rénovation.

Mansion Aquitaine vous propose cette maison de 5 pièces offrant 116 m² habitable sur deux niveaux à rénover entièrement, idéale pour un investisseur ou pour un projet de résidence principale.

Un garage indépendant de plus de 80 m² complête le bien avec un terrain attenant de 391 m2.

Cette maison dispose d'un beau potentiel de transformation avec des volumes permettant de nombreux aménagements selon vos envies. Les huisseries sont en bon état ce qui constitue un premier atout dans le cadre de la rénovation.

Ce bien s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation complet avec une réelle perspective de valorisation.

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 580 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix honoraires inclus, honoraires de 5,36 % TTC à la charge de l'acquéreur. Consulter notre barème d'honoraires.