Mérignac

T2 entièrement rénové à Mérignac

• 2 pièces
• 1 ch.
• 49 m²
• Appartement

Le bien

L’agence Mansion Aquitaine vous propose à la vente ce bel appartement T2 entièrement rénové, situé au coeur de Mérignac.

Entièrement refait à neuf avec soin, cet appartement offre des prestations modernes et un intérieur prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir.

La pièce de vie se compose d’un espace lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L’appartement dispose également d’une climatisation réversible de 3,5 kW, assurant un confort optimal en toute saison.

La salle de bain, elle aussi entièrement rénovée, bénéficie d’une douche à l’italienne et d’équipements récents. Le ballon d’eau chaude a été remplacé il y a seulement un an et demi.

La chambre dispose d’un élégant dressing réalisé sur mesure avec rétroéclairage, apportant à la fois confort, rangement et caractère à la pièce.

Parfaitement insonorisé, l’appartement offre un intérieur particulièrement calme. Il prend place au sein d’une copropriété paisible et bien entretenue, dont le ravalement de façade a été réalisé il y a trois ans.

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, où il ne reste plus qu’à poser ses valises.

Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mansion Aquitaine.

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Bien en copropriété de 80 lots.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix honoraires inclus, honoraires de 4,44 % TTC à la charge de l'acquéreur. Consulter notre barème d'honoraires.